Anslag · inntektsår 2025
Byåsen Butikksenter AS
Org.nr. 832249432 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Byåsen Butikksenter AS gir de 40 personlige eierne anslagsvis 274 960 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Byåsen Butikksenter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Byåsen Butikksenter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 53,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (52 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 421 824 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Byåsen Butikksenter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 53,8 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 678 610 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 43 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 432 746 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 421 824 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Byåsen Butikksenter AS?
Byåsen Butikksenter AS eies til slutt av Personlig eier A (37,4 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (22,7 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier D (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (2,6 % gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Byåsen Butikksenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 37,4 % | 15,7 mill. kr | 139 024 kr |
| Personlig eier B gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 22,7 % | 9,5 mill. kr | 77 238 kr |
| Personlig eier C gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 4,7 mill. kr | 29 349 kr |
| Personlig eier D gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 4,7 mill. kr | 29 349 kr |
| Personlig eier E gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS | 2,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Sjøsiden Holding AS | 2,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 1,6 % | 651 578 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS | 0,6 % | 266 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS | 0,6 % | 266 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 0,5 % | 217 193 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 0,5 % | 217 193 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Rebus Medinvest AS → Hilde Private Holding AS | 0,4 % | 170 169 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 133 581 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 125 926 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 117 157 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 52,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 41,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 274 960 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 421 824 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i BYÅSEN BUTIKKSENTER AS økte med 52 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NYTT FORETAK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYÅSEN BUTIKKSENTER AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i REBUS MEDINVEST AS økte med 29,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REBUS MEDINVEST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i REKOL EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Fjellseterveien 1 Hjemmel AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.