Anslag · inntektsår 2025
Attivo Bolig Hektneråsen AS
Org.nr. 832061352 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Attivo Bolig Hektneråsen AS gir de 38 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Attivo Bolig Hektneråsen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −15,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Attivo Bolig Hektneråsen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 10,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (13 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Attivo Bolig Hektneråsen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 14,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 403 206 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 112 013 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 98 077 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 69 627 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Attivo Bolig Hektneråsen AS?
Attivo Bolig Hektneråsen AS eies til slutt av MP Pensjon PK (20,9 % gjennom Attivo AS), Personlig eier A (8,6 % gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → AS Ella), Personlig eier B (6,4 % gjennom Attivo AS → Alco Holding AS), Alco Foundation Stiftelsen (6,1 % gjennom Attivo AS → Alco Holding AS) og Personlig eier C (5,8 % gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Kristin Lund AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Attivo Bolig Hektneråsen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| MP Pensjon PK gjennom Attivo AS | 20,9 % | 1,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → AS Ella | 8,6 % | 753 148 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Attivo AS → Alco Holding AS | 6,4 % | 555 607 kr | 0 kr |
| Alco Foundation Stiftelsen gjennom Attivo AS → Alco Holding AS | 6,1 % | 533 610 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Kristin Lund AS | 5,8 % | 503 960 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Vagant Invest AS | 5,7 % | 494 330 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Attivo AS → Inreko AS | 3,4 % | 295 984 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Lund Mestre AS | 3,2 % | 277 178 kr | 0 kr |
| Torekov Invest AB gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,2 % | 275 781 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Ell Invest AS | 2,8 % | 248 358 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → LMC Invest AS | 2,8 % | 248 358 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Pal Invest AS | 2,8 % | 248 358 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Attivo AS → L. A. Lund AS → Share Invest AS | 2,3 % | 203 867 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Attivo AS → Bjerke Eiendom AS; Attivo AS → Bjerke Eiendom AS → Taxus Holding AS | 2,1 % | 181 259 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Attivo AS → Bjerke Eiendom AS → Apal Holding AS | 1,7 % | 150 206 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 69 627 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ATTIVO BOLIG HEKTNERÅSEN AS økte med 1,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i L. A. LUND AS falt med 100,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BJERKE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (33,8 mill. kr).
- AS ELLA delte anslagsvis ut 7,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1 398 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (48,7 mill. kr).
- KRISTIN LUND AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (75,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (858 579 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ATTIVO BOLIG HEKTNERÅSEN AS økte med 13 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ATTIVO AS økte med 21 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- L. A. LUND AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRORUD INDUSTRIEIENDOMMER AS i 2024.
- ALCO HOLDING AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i NORDIC MPP AS i 2024.
- BJERKE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 26,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (97,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr).
- AS ELLA delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (62,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−100 128 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
- KRISTIN LUND AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (72,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (75,5 mill. kr).
- Finansinntektene i KRISTIN LUND AS steg fra 378 527 kr i 2023 til 7,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: Alco Foundation Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.