Anslag · inntektsår 2025
Delta Co-Work AS
Org.nr. 831004592 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Delta Co-Work AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 801 505 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Delta Co-Work AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 885 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 713 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Delta Co-Work AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 885 kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 801 838 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Delta Co-Work AS?
Delta Co-Work AS eies til slutt av Rolf Thorben Holm (47,1 % gjennom Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS og Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS), Tim Herman Holm (9 % gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS), Truls Henrik Holm (7,8 % gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS), Thor Edvard Gundersen Holm (7,8 % gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS) og Odd-Einar Christophersen (7,7 % gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Delta Co-Work AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Rolf Thorben Holm gjennom Lillestrøm Delta AS → Rolf Holm AS; Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Rolf Holm AS | 47,1 % | 377 175 kr | 0 kr |
| Tim Herman Holm gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → T H Holm AS | 9 % | 72 298 kr | 0 kr |
| Truls Henrik Holm gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Semper Excelsior AS | 7,8 % | 62 296 kr | 0 kr |
| Thor Edvard Gundersen Holm gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Thor Edvard Holm AS. Eier også aksjer i Protector Forsikring ASA (under 0,01 %) | 7,8 % | 62 296 kr | 0 kr |
| Odd-Einar Christophersen gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lilleberg Bolig AS (50 %) | 7,7 % | 62 040 kr | 0 kr |
| Turid-Mette Hereng gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lilleberg Bolig AS (50 %) | 7,7 % | 62 040 kr | 0 kr |
| Knut Gustaf Aspelin gjennom Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS. Eier også aksjer i Cliffs Company AS (100 %), Knasp AS (100 %), Fraly AS (under 0,01 %) | 5,8 % | 46 332 kr | 0 kr |
| Joakim Hereng gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Forum Lex AS (50 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Atlantic Sapphire ASA (under 0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %) | 1,9 % | 15 510 kr | 0 kr |
| Morten Hereng Christophersen gjennom Lillestrøm Delta AS → Lilleberg Eiendom AS → Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Forum Lex AS (50 %), R-Na AS (16,67 %) | 1,9 % | 15 510 kr | 0 kr |
| Gustaf Aspelin gjennom Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS; Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Argon Invest AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 1,2 % | 9 296 kr | 0 kr |
| Truls Herman Holm gjennom Lillestrøm Delta AS → T H Holm Eiendom AS → Truls Herman Holm AS. Eier også aksjer i AS Holms Hus (70 %), Nidaros Sparebank (0,25 %), Sogn Sparebank (0,23 %), Høland og Setskog Sparebank (0,18 %), Rørosbanken Røros Sparebank (0,11 %) og 17 andre | 0,8 % | 6 142 kr | 0 kr |
| Knut Fredrik Natvig Aspelin gjennom Lillestrøm Delta AS → Artel Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS. Eier også aksjer i Pollux Invest AS (100 %) | 0,7 % | 5 791 kr | 0 kr |
| Andreas Holmen gjennom Lillestrøm Delta AS → Explore Eiendomsutvikling AS → Fagertun Industrier AS | 0,5 % | 3 894 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 801 505 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- DELTA CO-WORK AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 881 kr) pluss årsresultatet 2025 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 297 kr).
- Bankinnskuddet i DELTA CO-WORK AS økte med 1,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 702 969 kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i VESTAD UTVIKLING AS i 2025.
- T H HOLM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLM UTVIKLING AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKER TOMTESELSKAP AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 10,4 % til 0 % av aksjene i JØLSTAD BEGRAVELSESBYRÅ AS i 2025.
- Finansinntektene i T H HOLM AS steg fra 166 404 kr i 2024 til 3,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SEMPER EXCELSIOR AS steg fra 137 101 kr i 2024 til 3,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DELTA CO-WORK AS delte anslagsvis ut 543 660 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (412 kr) pluss årsresultatet 2024 (545 129 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 881 kr).
- LILLEBERG EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (90 438 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−4,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.