Anslag · inntektsår 2025
Bykvartalet AS
Org.nr. 829339722 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Øvre Eiker
Aksjene i Bykvartalet AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 284 449 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bykvartalet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Bykvartalet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 463 450 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 837 347 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 175 369 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bykvartalet AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 463 450 kr. Bankinnskuddene økte med 4,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 677 366 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 43 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 432 328 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 421 051 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bykvartalet AS?
Bykvartalet AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom BFT AS → Bjelde Eiendomsutvikling AS), Personlig eier B (20,4 % gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS), Personlig eier C (20,4 % gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS), Personlig eier D (9,2 % gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom BFT AS → Flaget Gruppen AS → Fallaks AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bykvartalet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom BFT AS → Bjelde Eiendomsutvikling AS | 25 % | 10,4 mill. kr | 86 798 kr |
| Personlig eier B gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 20,4 % | 8,5 mill. kr | 67 693 kr |
| Personlig eier C gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 20,4 % | 8,5 mill. kr | 67 693 kr |
| Personlig eier D gjennom Oxer Eiendom AS → Oxer AS | 9,2 % | 3,8 mill. kr | 20 610 kr |
| Personlig eier E gjennom BFT AS → Flaget Gruppen AS → Fallaks AS | 8,3 % | 3,5 mill. kr | 17 199 kr |
| Personlig eier F gjennom BFT AS → Flaget Gruppen AS → Flaget Holding AS | 8,3 % | 3,5 mill. kr | 17 199 kr |
| Personlig eier G gjennom BFT AS → Flaget Gruppen AS → Terum Holding AS | 6 % | 2,5 mill. kr | 7 257 kr |
| Personlig eier H gjennom BFT AS → Flaget Gruppen AS → Terum Holding AS | 2,4 % | 994 267 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 52,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 41,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 284 449 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 421 051 kr
Hendelser i eierkjeden
- CAMANA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BYKVARTALET AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BYKVARTALET AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S48 BOLIG AS i 2025.
- BYKVARTALET AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S48 NÆRING AS i 2025.
- BYKVARTALET AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S48 PARKERING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OXER EIENDOM AS falt med 205,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i OXER EIENDOM AS steg fra 5,4 mill. kr i 2024 til 868,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OXER AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i ARAGON HOLDING AS i 2025.
- FALLAKS AS delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,8 mill. kr).
- FALLAKS AS gikk fra 10,5 % til 0 % av aksjene i FLÅM ZIPLINE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OXER EIENDOM AS økte med 706,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OXER AS steg fra 4,4 mill. kr i 2023 til 132,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i BJELDE EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 247 579 kr i 2023 til 2,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FALLAKS AS delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Stasjonsgata 36 AS
- Eierandel i: Stasjonsgata 52-56 AS
- Eierandel i: S48 Bolig AS
- Eierandel i: S48 Næring AS
- Eierandel i: S48 Parkering AS
- Eierandel i: Stasjonsgata 30 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.