Anslag · inntektsår 2025
Valhall 1 AS
Org.nr. 829252562 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Valhall 1 AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 218 681 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 246 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Valhall 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −10,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Valhall 1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 143,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 49,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,4 mrd. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 224,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Valhall 1 AS?
Valhall 1 AS eies til slutt av Stavanger Utvikling KF (50 % gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → Jåttåvågen2 AS → Stavanger Utvikling Holding AS), OBOS BBL (25 % gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → OBOS Nye Hjem AS), Castellum AB (publ) (4,6 % gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA), Fastighets AB Balder (3,4 % gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA) og Ole Ertvaag (3,1 % gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Eføy Investering AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Valhall 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stavanger Utvikling KF gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → Jåttåvågen2 AS → Stavanger Utvikling Holding AS | 50 % | 123 mill. kr | – |
| OBOS BBL gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → OBOS Nye Hjem AS | 25 % | 61,5 mill. kr | – |
| Castellum AB (publ) gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 4,6 % | 11,4 mill. kr | – |
| Fastighets AB Balder gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 3,4 % | 8,4 mill. kr | – |
| Ole Ertvaag gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Eføy Investering AS | 3,1 % | 7,7 mill. kr | 59 278 kr |
| John Arild Ertvaag gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Camar Holding AS. Eier også aksjer i Heidrun Hagen AS (98,64 %) | 2,5 % | 6 mill. kr | 42 688 kr |
| Silje Ertvaag gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Silco AS | 2,3 % | 5,7 mill. kr | 38 905 kr |
| Sindre Ertvaag gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Sincap AS | 2,3 % | 5,7 mill. kr | 38 905 kr |
| Stine Ertvaag gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Stifi AS | 2,3 % | 5,7 mill. kr | 38 905 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,9 % | 2,1 mill. kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,4 % | 958 759 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,3 % | 782 555 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,2 % | 478 289 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,2 % | 374 887 kr | – |
| Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Hinna Park Utvikling Holding AS → H2o Eiendom AS → Entra ASA | 0,1 % | 265 356 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 307,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 246 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VALHALL 1 AS falt med 27,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HINNA PARK UTVIKLING HOLDING AS falt med 47,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOMKIRKEPLASSEN 3 AS i 2025.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VALHALL 1 AS økte med 170,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VALHALL 1 AS steg fra 661 065 kr i 2023 til 10,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HINNA PARK UTVIKLING HOLDING AS økte med 264,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HINNA PARK UTVIKLING HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ODDEN 1 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i H2O EIENDOM AS økte med 166 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 86,8 % av aksjene i CAMAR EIENDOM HOLDCO AS i 2024.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 21,3 % til 0 % av aksjene i SVG PROPERTY AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Stavanger Utvikling KF
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Castellum AB (publ)
- Eier: Fastighets AB Balder
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Verdipapirfondet DNB Norge
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.