Anslag · inntektsår 2025
Stord Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 828541552 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Stord Eiendomsutvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 278 497 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 33,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Stord Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (7,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 652 254 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Stord Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 56,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (524 657 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 38,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 382 639 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 326 127 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Stord Eiendomsutvikling AS?
Stord Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Stian Engevik (50 % gjennom Engevik Invest Stord AS → Steinfjellet AS), Jon Olav Hatlegjerde (25 % gjennom Joa Gruppen AS → Joa Holding i AS) og Andre Angelskår (25 % gjennom Joa Gruppen AS → Joa Holding Ii AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Stord Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stian Engevik gjennom Engevik Invest Stord AS → Steinfjellet AS. Eier også aksjer i Geddit AS (0,04 %) | 50 % | 16,6 mill. kr | 148 049 kr |
| Jon Olav Hatlegjerde gjennom Joa Gruppen AS → Joa Holding i AS | 25 % | 8,3 mill. kr | 65 224 kr |
| Andre Angelskår gjennom Joa Gruppen AS → Joa Holding Ii AS | 25 % | 8,3 mill. kr | 65 224 kr |
- Verdigrunnlag
- 41,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 33,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 326 127 kr
Hendelser i eierkjeden
- ENGEVIK INVEST STORD AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FITNESSPOINT STORD (HEIANE) TRENINGSSENTER AS i 2025.
- JOA GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (247,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (32,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (229,8 mill. kr).
- JOA GRUPPEN AS gikk fra 75 % til 62,5 % av aksjene i BJØRNAFJORDEN HOLDING AS i 2025.
- JOA GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i 7 FJELL EIENDOMSSERVICE AS i 2025.
- Finansinntektene i JOA HOLDING I AS steg fra 599 457 kr i 2024 til 26 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (27,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- Finansinntektene i JOA HOLDING II AS steg fra 4,1 mill. kr i 2024 til 28,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i STORD EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 7,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ENGEVIK INVEST STORD AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PROGRESSUS DRIFT AS i 2024.
- JOA GRUPPEN AS gikk fra 55 % til 49,3 % av aksjene i MISTROL AS i 2024.
- JOA GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BETTER WORKWEAR AS i 2024.
- JOA GRUPPEN AS gikk fra 24,9 % til 0 % av aksjene i BERGEN PERSONAL AS i 2024.
- JOA HOLDING I AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (406 052 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,2 mill. kr).
- JOA HOLDING II AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Heiane 45 AS
- Eierandel i: Ringvegen 24 AS
- Eierandel i: Borggata 12 AS
- Eierandel i: Rundehaugen 17 AS
- Eierandel i: Hatlandsmyro 12 AS
- Eierandel i: Rundehaugen 19 AS
- Eierandel i: Ringveien 7 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.