Anslag · inntektsår 2025
Ladehammeren AS
Org.nr. 828129392 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Ladehammeren AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 847 858 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 113,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ladehammeren AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Ladehammeren AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 52,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 141,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ladehammeren AS?
Ladehammeren AS eies til slutt av Tollef Svenkerud (15,6 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Roar Munkhaugen (15 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS), Ninja Tollefsen (13,4 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Jan Christian Unhjem Dahl (10,7 % gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS) og Alexander Olrich de Olaso (10,6 % gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ladehammeren AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 15,6 % | 17,8 mill. kr | 159 956 kr |
| Roar Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS | 15 % | 17,1 mill. kr | 153 621 kr |
| Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 13,4 % | 15,2 mill. kr | 134 834 kr |
| Jan Christian Unhjem Dahl gjennom Dora Eiendom AS → Dahl Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Victoria Eiendom AS (0,11 %), Eiendomsspar AS (0,09 %) | 10,7 % | 12,2 mill. kr | 104 716 kr |
| Alexander Olrich de Olaso gjennom Dora Eiendom AS → Nop Holding AS → Deolaso Capital AS. Eier også aksjer i Evje Golfpark AS (0,09 %) | 10,6 % | 12,1 mill. kr | 103 368 kr |
| Børge Aunaas gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Aunaas Invest AS. Eier også aksjer i Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 5,7 % | 6,4 mill. kr | 46 893 kr |
| Andrea Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → A. Munkhaugen AS | 5 % | 5,7 mill. kr | 39 054 kr |
| Sandra Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → Sandra Munkhaugen AS | 5 % | 5,7 mill. kr | 39 054 kr |
| Odd Reitan gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 4,9 % | 5,5 mill. kr | 37 717 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 2,9 % | 3,3 mill. kr | 15 895 kr |
| Steinar Nordrum gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Murdron AS. Eier også aksjer i Pre China Private Equity Ii AS (0,05 %), Pre China Private Equity i AS (0,04 %), Global Opportunities Pe AS (0,04 %) | 2,7 % | 3 mill. kr | 12 750 kr |
| Ivar Erik Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Dora Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Geir Harald Halmøy gjennom Dora Eiendom AS → Slibraken Holding AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 142,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 113,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LADEHAMMEREN AS økte med 35,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- HEIMDAL BOLIG AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (627,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (71,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (659,3 mill. kr).
- R. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 53 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,1 mill. kr).
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i LADEHAMMEREN AS økte med 13,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- HEIMDAL BOLIG AS delte anslagsvis ut 59,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (537,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (150 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (627,8 mill. kr).
- HEIMDAL BOLIG HOLDING AS delte anslagsvis ut 64,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (72,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (56,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.