Anslag · inntektsår 2025
Lervigkvartalet Butikkeiendom AS
Org.nr. 827456772 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Sandnes
Aksjene i Lervigkvartalet Butikkeiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Lervigkvartalet Butikkeiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −1,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Lervigkvartalet Butikkeiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 355 806 kr og den langsiktige gjelden økte med 4,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lervigkvartalet Butikkeiendom AS?
Lervigkvartalet Butikkeiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (37,5 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS), Personlig eier B (21,2 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (12,8 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier D (9,4 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS) og Personlig eier E (6,4 % gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lervigkvartalet Butikkeiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS | 37,5 % | 405 088 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 21,2 % | 228 999 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 12,8 % | 138 661 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Reitan Tveteraas AS → Tveteraas Invest AS → Tveteraas Holding AS | 9,4 % | 101 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,4 % | 68 644 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Reitan Tveteraas AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,4 % | 68 644 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Reitan Tveteraas AS | 3,2 % | 34 841 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,7 % | 7 043 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,6 % | 6 251 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Reitan Tveteraas AS → Kronprinsensgt. Invest AS | 0,4 % | 4 168 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Reitan Tveteraas AS | 0,4 % | 3 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Reitan Tveteraas AS → Tverrå Butikkdrift AS → Tverrå AS | 0,2 % | 2 084 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Reitan Tveteraas AS → Bai AS → Dati AS | 0,2 % | 1 719 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Reitan Tveteraas AS → Bai AS → Sati AS | 0,2 % | 1 719 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Reitan Tveteraas AS → Avant Management AS | 0,1 % | 1 563 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN TVETERAAS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AMER EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- TVETERAAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mill. kr).
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i LERVIGKVARTALET BUTIKKEIENDOM AS økte med 1,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STAVANGER KOMMUNE gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LERVIGKVARTALET BUTIKKEIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- TVETERAAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 19 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.