Anslag · inntektsår 2025
Nordahl Bruns Gate 8 AS
Org.nr. 824911762 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nordahl Bruns Gate 8 AS gir de 18 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 460 547 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nordahl Bruns Gate 8 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 200 598 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordahl Bruns Gate 8 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 200 598 kr. Bankinnskuddene falt med 16 288 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 566 333 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 378 721 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordahl Bruns Gate 8 AS?
Nordahl Bruns Gate 8 AS eies til slutt av Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L (29,7 % gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS), Personlig eier A (8,8 % gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Alfred&Lucas LTD (8,5 % gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier B (7,2 % gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier C (7,2 % gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordahl Bruns Gate 8 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 29,7 % | 136 783 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 8,8 % | 40 462 kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,5 % | 39 226 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 7,2 % | 33 116 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 7,2 % | 33 116 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 7,2 % | 33 116 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 7,2 % | 33 116 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 4,7 % | 21 661 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nesa Nord Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Nesa Nord Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 4,5 % | 20 828 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nesa Nord Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 2,7 % | 12 612 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,9 % | 8 529 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 1,6 % | 7 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nesa Nord Holding AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS | 1,4 % | 6 413 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nesa Nord Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,4 % | 6 243 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nesa Nord Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,4 % | 6 243 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 575 684 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 460 547 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDAHL BRUNS GATE 8 AS delte anslagsvis ut 845 951 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (397 423 kr) pluss årsresultatet 2025 (743 668 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (295 140 kr).
- Innskutt egenkapital i NESA NORD HOLDING AS økte med 4,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS falt med 67,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BRJ BOLIGINVEST AS steg fra 399 601 kr i 2024 til 108,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS i 2025.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYE LINDERUD UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS falt med 116,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORDAHL BRUNS GATE 8 AS delte anslagsvis ut 858 502 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (495 738 kr) pluss årsresultatet 2024 (760 187 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (397 423 kr).
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS økte med 35 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.