Anslag · inntektsår 2025
Tinnheia Utvikling AS
Org.nr. 824519412 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Vennesla
Aksjene i Tinnheia Utvikling AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 511 691 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tinnheia Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 627 599 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tinnheia Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 13,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 407 138 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 548 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tinnheia Utvikling AS?
Tinnheia Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (27,8 % gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS), Bosør BBL (10 % gjennom Bosør Utvikling AS), Personlig eier B (10 % gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Elvegaard AS), Personlig eier C (10 % gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Sløyfen AS) og Personlig eier D (10 % gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Vakt Holding AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tinnheia Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Tom Arne Aamodt AS | 27,8 % | 142 179 kr | 0 kr |
| Bosør BBL gjennom Bosør Utvikling AS | 10 % | 51 169 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Elvegaard AS | 10 % | 51 169 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Sløyfen AS | 10 % | 51 169 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Aamodt Hus AS → Aamodt AS → Vakt Holding AS | 10 % | 51 169 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Alopo AS | 4,4 % | 22 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Granlibakken AS | 4,4 % | 22 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → H. Q. Eiendom AS | 4,4 % | 22 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Hotno AS | 4,4 % | 22 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → O. H. Eiendom AS | 4,4 % | 22 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Caru Invest AS | 4,4 % | 22 658 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → GM Jortveit AS | 2,7 % | 13 676 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS → Tor Skomedal AS | 1,8 % | 9 072 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Vef Eiendom AS → Vef Holding AS → Vef Utvikling AS | 1,1 % | 5 687 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 639 614 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 511 691 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- VEF EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VÅGSBYGD UTVIKLING AS i 2025.
- VEF EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SIJAAS AS i 2025.
- VEF HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (312 375 kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (624 750 kr).
- AAMODT AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,9 mill. kr).
- AAMODT AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HÅNDVERKER HUSET AS i 2025.
- Finansinntektene i TOM ARNE AAMODT AS steg fra 13 mill. kr i 2024 til 68,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VEF UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (24,9 mill. kr).
- AAMODT AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,3 mill. kr).
- TOM ARNE AAMODT AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (171,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (165,5 mill. kr).
- VEF UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Bosør BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.