Anslag · inntektsår 2025
Heimdall Eiendom AS
Org.nr. 823940122 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien
Aksjene i Heimdall Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 57 774 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Heimdall Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Heimdall Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 152 868 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 383 476 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Heimdall Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 486 572 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 121 256 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 83 602 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 75 373 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Heimdall Eiendom AS?
Heimdall Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Are Haugen AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Bivrost Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Heimdall Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Are Haugen AS | 50 % | 4,6 mill. kr | 28 887 kr |
| Personlig eier B gjennom Bivrost Holding AS | 50 % | 4,6 mill. kr | 28 887 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 75 373 kr
Hendelser i eierkjeden
- MMC INVEST AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HEIMDALL EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- THE HILLS HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HEIMDALL EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ARE HAUGEN AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,4 mill. kr).
- Finansinntektene i ARE HAUGEN AS steg fra 204 937 kr i 2023 til 15,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Bedriftsvegen 36 AS
- Eierandel i: Heimdall Eiendom 1 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.