Anslag · inntektsår 2025
Grefsenveien 6 B AS
Org.nr. 823477732 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Grefsenveien 6 B AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Grefsenveien 6 B AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,34 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Grefsenveien 6 B AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 413 741 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 26 978 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Grefsenveien 6 B AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 413 741 kr. Bankinnskuddene økte med 42 581 kr og den langsiktige gjelden økte med 546 933 kr. Det er i snitt tatt ut 29 576 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (21 218 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 479 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 13 189 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grefsenveien 6 B AS?
Grefsenveien 6 B AS eies til slutt av AG Oslo Urban Development B.V. (74,6 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS), Carucel Holding AS (14 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS), Stiftelsen Hans Rasmus Astrup (3,4 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Shra Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Fearnley Real Estate AS → Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS), Cato Strandås Hauge (2,4 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS og Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Velo-Invest AS) og Haakon Emil Shetelig (2,1 % gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS og Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grefsenveien 6 B AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| AG Oslo Urban Development B.V. gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 74,6 % | 2,3 mill. kr | – |
| Carucel Holding AS gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS | 14 % | 430 434 kr | – |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Shra Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Fearnley Real Estate AS → Fearnley Securities AS → Astrup Fearnley AS | 3,4 % | 103 807 kr | – |
| Cato Strandås Hauge gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Velo AS → Velo-Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Velo-Invest AS. Eier også aksjer i Entra ASA (under 0,01 %) | 2,4 % | 73 076 kr | 0 kr |
| Haakon Emil Shetelig gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Harpun AS → Harpun Eiendom AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 2,1 % | 66 131 kr | 0 kr |
| Lars Torgerson Øygard gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Fre Oud AS → Fre Invest AS → Front Holding Torgerson AS → Torgerson Invest AS; Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Front Holding Torgerson AS → Torgerson Invest AS | 1,1 % | 33 065 kr | 0 kr |
| Carucel AS gjennom Oslo Urban Development AS → Oslo Urban Agf Development AS → Front Real Estate AS → Carucel Front Holding AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS | 0,7 % | 20 975 kr | – |
| Tor Morten Kreutz gjennom Oslo Urban Development AS → Kreutz&Co AS | 0,4 % | 11 700 kr | 0 kr |
| Axel Kogstad Bendvold gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Lexa Invest AS. Eier også aksjer i Axbe Invest AS (100 %) | 0,2 % | 6 945 kr | 0 kr |
| Fredrik Honningsvåg gjennom Oslo Urban Development AS → Oud Invest AS → Wanda AS | 0,2 % | 4 630 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 13 189 kr
Hendelser i eierkjeden
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JENS BJELKES GATE 57/62 AS i 2025.
- SHRA INVEST AS delte anslagsvis ut 94 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,1 mill. kr).
- SHRA INVEST AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BROKER HOLDINGS CO AS i 2025.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HØYMYRMARKA 2 EIENDOM AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJØRNDAL SENTER EIENDOM AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PETER MØLLERS VEI 2 AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PETER MØLLERS VEI 37 AS i 2024.
- OSLO URBAN DEVELOPMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 26 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i FRE INVEST AS økte med 25,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FRE INVEST AS steg fra 231 557 kr i 2023 til 1,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SHRA INVEST AS delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (142,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (41,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SHRA INVEST AS steg fra 29,3 mill. kr i 2023 til 144,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Carucel Holding AS
- Eier: Stiftelsen Hans Rasmus Astrup
- Eier: Carucel AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.