Anslag · inntektsår 2025
Realkapital Investor AS
Org.nr. 823316062 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Realkapital Investor AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 473 816 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Realkapital Investor AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Realkapital Investor AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 432 341 kr. Det er i snitt tatt ut 254 162 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (930 590 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 857 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 578 455 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Realkapital Investor AS?
Realkapital Investor AS eies til slutt av Peer Christensen (55,6 % gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Vikingen AS og Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Realkapital Holding AS → Vikingen AS), Personlig eier A (19,5 % gjennom Aj Holding & Invest AS), Personlig eier B (17 % gjennom Bueland Invest AS), Personlig eier C (3 % gjennom Saras AS) og Personlig eier D (1,5 % gjennom Onkel Tor AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Realkapital Investor AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Peer Christensen gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Vikingen AS; Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Realkapital Holding AS → Vikingen AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 55,6 % | 31,2 mill. kr | 304 365 kr |
| Personlig eier A gjennom Aj Holding & Invest AS | 19,5 % | 10,9 mill. kr | 91 734 kr |
| Personlig eier B gjennom Bueland Invest AS | 17 % | 9,5 mill. kr | 77 717 kr |
| Personlig eier C gjennom Saras AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Onkel Tor AS | 1,5 % | 841 030 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Onkel Tor AS | 1,5 % | 841 030 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → B-O Consulting AS | 1 % | 554 922 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → B-O Consulting AS | 1 % | 533 160 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 70,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 473 816 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 578 455 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REALKAPITAL INVESTOR AS falt med 3,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- REALKAPITAL INVESTOR AS gikk fra 100 % til 2 % av aksjene i REALKAPITAL ØSTRE AKER VEI AS i 2025.
- NYE REALKAPITAL AS delte anslagsvis ut 4,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,5 mill. kr).
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 80,2 % til 78,2 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2025.
- REALKAPITAL AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,3 mill. kr).
- Finansinntektene i VIKINGEN AS steg fra 476 319 kr i 2024 til 3,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REALKAPITAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 12,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- Finansinntektene i REALKAPITAL HOLDING AS steg fra 0 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AJ HOLDING & INVEST AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,1 mill. kr).
- REALKAPITAL INVESTOR AS delte anslagsvis ut 508 324 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (955 kr) pluss årsresultatet 2024 (357 033 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−150 336 kr).
- ANAKENA AS gikk fra 7 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL INVESTOR AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 60,5 % til 57,5 % av aksjene i REALKAPITAL INVESTOR AS i 2024.
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 36,1 % til 0 % av aksjene i ORO INVESTOR AS i 2024.
- AJ HOLDING & INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,7 mill. kr).
- AJ HOLDING & INVEST AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i BASE BOLIG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Realkapital 81 AS
- Eierandel i: Realkapital 84 AS
- Eierandel i: Realkapital Finans AS
- Eierandel i: Realkapital Prosjekt AS
- Eierandel i: Realkapital 66 AS
- Eierandel i: Green Value AS
- Eierandel i: Realkapital 74 AS
- Eierandel i: Realkapital 75 AS
- Eierandel i: Realkapital 76 AS
- Eierandel i: Realkapital Henrik Ibsensgate AS
- Eierandel i: Realkapital 79 AS
- Eierandel i: Realkapital 78 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.