Anslag · inntektsår 2025
Fryd Utvikling AS
Org.nr. 823308752 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fryd Utvikling AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 29 816 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fryd Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −17,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Fryd Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 8,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 642 927 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 129 899 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 168 729 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fryd Utvikling AS?
Fryd Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (13,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (13,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (13,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (13,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (2,3 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fryd Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 13,4 % | 2,5 mill. kr | 7 454 kr |
| Personlig eier B gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 13,4 % | 2,5 mill. kr | 7 454 kr |
| Personlig eier C gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 13,4 % | 2,5 mill. kr | 7 454 kr |
| Personlig eier D gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 13,4 % | 2,5 mill. kr | 7 454 kr |
| Personlig eier E gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 2,3 % | 436 890 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 2 % | 372 721 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS | 1,7 % | 325 904 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 1,5 % | 286 793 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS | 1,4 % | 269 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS | 1,4 % | 269 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 1,4 % | 256 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 1,4 % | 256 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS | 1,1 % | 202 185 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS | 1,1 % | 202 185 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; Norgesgruppen Eiendomskapital AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS | 1 % | 190 720 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 29 816 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 168 729 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FRYD UTVIKLING AS falt med 4,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOMSKAPITAL AS steg fra 38,7 mill. kr i 2024 til 233,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FRYD UTVIKLING AS falt med 4,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- JOH JOHANNSON HANDEL AS delte anslagsvis ut 3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (911,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr).
- JOH JOHANNSON HANDEL AS gikk fra 20,1 % til 0 % av aksjene i JOH JOHANNSON INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Syrinhaven Stasjon AS
- Eierandel i: Syrinhaven AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.