Anslag · inntektsår 2025
Christiesgate 5-7 AS
Org.nr. 821667232 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Christiesgate 5-7 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 192 083 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Christiesgate 5-7 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 43,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 59,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Christiesgate 5-7 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −512 781 kr, mest med nye penger fra eierne (46 948 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 387 379 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Christiesgate 5-7 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 512 781 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 13,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 11,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 38,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (309 014 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 188 076 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 192 083 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Christiesgate 5-7 AS?
Christiesgate 5-7 AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom OBOS Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Christiesgate 5-7 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Eiendom AS | 100 % | 20,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 26,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 192 083 kr
Hendelser i eierkjeden
- CHRISTIESGATE 5-7 AS delte anslagsvis ut 12,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,3 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 610,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (164,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mrd. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ETTERSTADGATA 4 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIAN KROGHS GATE 35-37 AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FREDVANG EIENDOM AS i 2025.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK AS i 2025.
- CHRISTIESGATE 5-7 AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,6 mill. kr).
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FANTERIA AS i 2024.
- OBOS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.