Anslag · inntektsår 2025
Agder Eiendom Søgne AS
Org.nr. 821637252 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Agder Eiendom Søgne AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 35 594 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Agder Eiendom Søgne AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 36,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Agder Eiendom Søgne AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 770 271 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 98 090 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Agder Eiendom Søgne AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 403 365 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (85 578 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 963 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 53 195 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Agder Eiendom Søgne AS?
Agder Eiendom Søgne AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Agder Invest Søgne AS → CN Agder Invest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Agder Invest Søgne AS → Ommundsen Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Agder Eiendom Søgne AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Agder Invest Søgne AS → CN Agder Invest AS | 50 % | 3,5 mill. kr | 17 797 kr |
| Personlig eier B gjennom Agder Invest Søgne AS → Ommundsen Invest AS | 50 % | 3,5 mill. kr | 17 797 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 35 594 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 53 195 kr
Hendelser i eierkjeden
- AGDER EIENDOM SØGNE AS delte anslagsvis ut 806 730 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,2 mill. kr).
- AGDER INVEST SØGNE AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,2 mill. kr).
- AGDER INVEST SØGNE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 35 AS i 2025.
- Finansinntektene i CN AGDER INVEST AS steg fra 168 kr i 2024 til 1,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i OMMUNDSEN INVEST AS steg fra 472 kr i 2024 til 1,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AGDER EIENDOM SØGNE AS falt med 598 107 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CN AGDER INVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−14 374 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.