Anslag · inntektsår 2025
Elverum Eiendomsinvest AS
Org.nr. 821580722 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Elverum Eiendomsinvest AS gir de 157 personlige eierne anslagsvis 66 719 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 78,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Elverum Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 176 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (176,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Elverum Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 176 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 645,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 914 069 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 489,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 822 611 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elverum Eiendomsinvest AS?
Elverum Eiendomsinvest AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (6,8 % gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA), Personlig eier A (5,4 % gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS), Personlig eier B (5 % gjennom Terningen Invest AS → HP Moe AS), Personlig eier C (3,9 % gjennom Terningen Invest AS → Svefor Holding AS) og SBB i Norden AB (3,1 % gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elverum Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Socialco Fastigheter AB gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA | 6,8 % | 5,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS | 5,4 % | 4,2 mill. kr | 24 418 kr |
| Personlig eier B gjennom Terningen Invest AS → HP Moe AS | 5 % | 3,9 mill. kr | 21 532 kr |
| Personlig eier C gjennom Terningen Invest AS → Svefor Holding AS | 3,9 % | 3 mill. kr | 12 532 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Terningen Invest AS → Public Property Invest ASA | 3,1 % | 2,4 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Terningen Invest AS → Saraswati AS | 2,8 % | 2,2 mill. kr | 4 314 kr |
| Personlig eier E gjennom Terningen Invest AS → LNS Jaren AS | 2,8 % | 2,2 mill. kr | 3 923 kr |
| Personlig eier F gjennom Terningen Invest AS → Petrock Ii AS | 1,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Terningen Invest AS → Bella Holding AS | 1,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Terningen Invest AS → Bella Holding AS | 1,3 % | 995 214 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Terningen Invest AS → Moe & Co AS; Terningen Invest AS → Brødrene Moe Eiendom AS | 1,3 % | 982 222 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Terningen Invest AS → Moe & Co AS; Terningen Invest AS → Brødrene Moe Eiendom AS | 1,3 % | 982 222 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Terningen Invest AS → Benestad AS | 1,2 % | 939 176 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Terningen Invest AS → Leinløkken AS | 1,2 % | 939 176 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Terningen Invest AS → L. Hardy AS | 1,2 % | 907 870 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 97,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 78,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 66 719 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 822 611 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ELVERUM EIENDOMSINVEST AS økte med 176,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ELVERUM EIENDOMSINVEST AS steg fra 9 927 kr i 2024 til 24,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TERNINGEN INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN EIENDOMSHOLDING AS i 2025.
- PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
- AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
- AKER ASA delte anslagsvis ut 4,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.
- AKER ASA delte anslagsvis ut 4,6 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,1 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Socialco Fastigheter AB
- Eier: SBB i Norden AB
- Eierandel i: Elverum Eiendomsholding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.