Anslag · inntektsår 2025
Hunstad Næringseiendom AS
Org.nr. 821330912 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Hunstad Næringseiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hunstad Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −17 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,38 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Hunstad Næringseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 33 513 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hunstad Næringseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 26 089 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3 694 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 16 217 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hunstad Næringseiendom AS?
Hunstad Næringseiendom AS eies til slutt av Felleskjøpet Agri SA (50 % gjennom Agri Eiendom AS), Personlig eier A (20 % gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → GHJ Finans AS), Personlig eier B (15 % gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → Aj Finans AS) og Personlig eier C (15 % gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → JV Johansen Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hunstad Næringseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Felleskjøpet Agri SA gjennom Agri Eiendom AS | 50 % | 1,7 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → GHJ Finans AS | 20 % | 676 343 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → Aj Finans AS | 15 % | 507 258 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Gunvald Johansen Eiendom AS → Gunvald Johansen Holding AS → JV Johansen Holding AS | 15 % | 507 258 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 16 217 kr
Hendelser i eierkjeden
- AGRI EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FURENE EIENDOM AS i 2025.
- AGRI EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AE TYNSET AS i 2025.
- AGRI EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AE BREKSTAD AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GUNVALD JOHANSEN EIENDOM AS økte med 60 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GUNVALD JOHANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (283,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (266,3 mill. kr).
- GHJ FINANS AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,3 mill. kr).
- AJ FINANS AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,5 mill. kr).
- JV JOHANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,9 mill. kr).
- GUNVALD JOHANSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HUNSTAD NÆRINGSEIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- AGRI EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (253,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (242,3 mill. kr).
- AGRI EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERFTSGATA 44 AS i 2024.
- AGRI EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SE BODØ AS i 2024.
- GUNVALD JOHANSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 51,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (51,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (879 139 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (715 590 kr).
- Innskutt egenkapital i GUNVALD JOHANSEN EIENDOM AS falt med 9,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GUNVALD JOHANSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HUNSTAD NÆRINGSEIENDOM AS i 2024.
- GUNVALD JOHANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (223,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (75,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (283,3 mill. kr).
- Finansinntektene i GUNVALD JOHANSEN HOLDING AS steg fra 4,1 mill. kr i 2023 til 81 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GUNVALD JOHANSEN HOLDING AS gikk fra 100 % til 60 % av aksjene i GUNVALD JOHANSEN BYGG AS i 2024.
- Finansinntektene i GHJ FINANS AS steg fra 2,2 mill. kr i 2023 til 8,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AJ FINANS AS delte anslagsvis ut 6,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr).
- Finansinntektene i AJ FINANS AS steg fra 811 917 kr i 2023 til 4,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JV JOHANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JV JOHANSEN HOLDING AS steg fra 986 308 kr i 2023 til 5,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Felleskjøpet Agri SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.