Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Miklagard Properties AS

Org.nr. 820924762 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum

Aksjene i Miklagard Properties AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 190,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Miklagard Properties AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −7,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hvordan har det gått med Miklagard Properties AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 35,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 2,5 mill. kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 179,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Miklagard Properties AS?

Miklagard Properties AS eies til slutt av Kjell Inge Røkke (65,3 % gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS), Folketrygdfondet (4,7 % gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), The Bank Of New York Mellon Sa/NV (1,7 % gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA), Kristian Monsen Røkke (1,4 % gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Riverrun Holding AS) og Elisabeth Monsen Røkke (1,4 % gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Shanti Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Miklagard Properties AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Kjell Inge Røkke gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS. Eier også aksjer i Old Kværner Invest AS (100 %), Våningshuset AS (100 %)65,3 %124,4 mill. kr1,3 mill. kr
Folketrygdfondet gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA4,7 %9 mill. kr–
The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA1,7 %3,2 mill. kr–
Kristian Monsen Røkke gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Riverrun Holding AS. Eier også aksjer i Riverrun Capital Management AS (100 %)1,4 %2,6 mill. kr8 114 kr
Elisabeth Monsen Røkke gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Shanti Holding AS1,4 %2,6 mill. kr8 114 kr
Torstein Ingvald Tvenge gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA. Eier også aksjer i Triple T AS (100 %), Tvenge AS (100 %), Single T AS (100 %), Fram Holding AS (100 %), Fram Gruppen AS (100 %) og 45 andre1,3 %2,6 mill. kr8 046 kr
J.P. Morgan SE gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,9 %1,7 mill. kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,8 %1,5 mill. kr–
Verdipapirfondet Sparebank 1 Utbytte gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,8 %1,5 mill. kr–
Citibank, N.A. gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,7 %1,4 mill. kr–
Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,7 %1,4 mill. kr–
Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,7 %1,3 mill. kr–
Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Aktiv gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,5 %1 mill. kr–
Øyvind Eriksen gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Erøy AS; Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → Erøy AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %)0,4 %820 361 kr0 kr
Verdipapirfondet Fondsfinans Utbytte gjennom Miklagard Properties Holding AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,4 %769 381 kr–
Verdigrunnlag
238,2 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
190,5 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
2,1 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • Innskutt egenkapital i MIKLAGARD PROPERTIES AS falt med 14 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Finansinntektene i MIKLAGARD PROPERTIES HOLDING AS steg fra 516 549 kr i 2024 til 1,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
  • AKER ASA delte anslagsvis ut 4,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,1 mrd. kr).
  • TRG HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,2 mrd. kr).
  • THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,1 mrd. kr).
  • Innskutt egenkapital i MIKLAGARD PROPERTIES AS falt med 21,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.
  • AKER ASA delte anslagsvis ut 4,6 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,1 mrd. kr).
  • TRG HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr).
  • THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 805,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr).

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.