Anslag · inntektsår 2025
Midtstranda 91-95 Eiendom AS
Org.nr. 819822492 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Midtstranda 91-95 Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 907 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Midtstranda 91-95 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 41,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Midtstranda 91-95 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −1,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (706 224 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 359 568 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Midtstranda 91-95 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 88 505 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 164 972 kr. Det er i snitt tatt ut 8,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 31 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (276 369 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 173 513 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 171 791 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Midtstranda 91-95 Eiendom AS?
Midtstranda 91-95 Eiendom AS eies til slutt av Jan Krokedal (9,8 % gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Janamarin AS og Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS), Norsk Sjømannsforbund (7 % gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS), Rune Borknes (6,8 % gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Aspekt AS), Børre Fjeld Halvorsen (5,8 % gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS og Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Northern Industries B Holding AS) og Nicolai Fjeld Halvorsen (5,6 % gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS og Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Nico Bygg Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Midtstranda 91-95 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jan Krokedal gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Janamarin AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 9,8 % | 1,9 mill. kr | 907 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 7 % | 1,3 mill. kr | – |
| Rune Borknes gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Aspekt AS | 6,8 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Børre Fjeld Halvorsen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Northern Industries B Holding AS | 5,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Nicolai Fjeld Halvorsen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Nico Bygg Invest AS | 5,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Sverre Fjeld Halvorsen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sveka AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Power Real 1 AS (8,34 %), Offentlig Bygg Askøy Invest AS (1,5 %) | 5,5 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Thale Halvorsen Jensen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Taki AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,85 %) | 3,8 % | 724 420 kr | 0 kr |
| Kari Marie Langaker Halvorsen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Power Real 1 AS (41,7 %), Handelsbygg Invest 1 AS (2 %), Offentlig Bygg Askøy Invest AS (1,5 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 3,3 % | 620 255 kr | 0 kr |
| Madeleine Engen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Erik Engen Eftf AS → Nowo Invest AS. Eier også aksjer i Norske Skog ASA (0,02 %), Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %) | 2,8 % | 530 294 kr | 0 kr |
| Johan Henrik Eckersberg Schoubye gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Henrik Schoubye AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %) | 2,5 % | 473 477 kr | 0 kr |
| Alf Tor Teigen gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Skigaarden Utvikling Ap 4 AS (100 %), Skartind AS (10 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 2 % | 378 782 kr | 0 kr |
| Bergshav LTD Selskap gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Bergshav Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2 % | 378 782 kr | – |
| Stavanger Kommune gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS | 2 % | 378 782 kr | – |
| Julie Krokedal gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Janamarin AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 1,6 % | 308 444 kr | 0 kr |
| Linn Krokedal gjennom Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Janamarin AS; Byggvare Eiendom AS → Byggvare Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 1,6 % | 308 444 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 171 791 kr
Hendelser i eierkjeden
- MIDTSTRANDA 91-95 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,6 mill. kr).
- BYGGVARE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BYGGVARE EIENDOMSINVEST AS falt med 9,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2025.
- Finansinntektene i ASPEKT AS steg fra 974 085 kr i 2024 til 29 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPEKT AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NORDBYEN UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SJØMENNENES HUS EIENDOM AS økte med 164 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SJØMENNENES HUS EIENDOM AS gikk fra 7,6 % til 2,4 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- MIDTSTRANDA 91-95 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr).
- BYGGVARE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BYGGVARE EIENDOM AS falt med 4,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i BYGGVARE EIENDOMSINVEST AS falt med 8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- ASPEKT AS gikk fra 10 % til 6 % av aksjene i BYGGVARE EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- KEWA INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM LILLEHAMMER AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eier: Stavanger Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.