Anslag · inntektsår 2025
Elias Smithsvei 10 AS
Org.nr. 819778272 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Elias Smithsvei 10 AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 22 520 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Elias Smithsvei 10 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 25,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 35,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Elias Smithsvei 10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 11 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 340 395 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 414 270 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Elias Smithsvei 10 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 308 787 kr. Det er i snitt tatt ut 5,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 19,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (276 697 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 175 159 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 171 995 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elias Smithsvei 10 AS?
Elias Smithsvei 10 AS eies til slutt av Oslo Røde Kors (65 % gjennom Es10 Utvikling AS → Svill Eiendom AS), Personlig eier A (16,4 % gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Personlig eier B (14,1 % gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier C (1,6 % gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS) og Fladeland Invest Aps (0,5 % gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elias Smithsvei 10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Røde Kors gjennom Es10 Utvikling AS → Svill Eiendom AS | 65 % | 12,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 16,4 % | 3,1 mill. kr | 13 457 kr |
| Personlig eier B gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 14,1 % | 2,7 mill. kr | 9 063 kr |
| Personlig eier C gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 1,6 % | 296 256 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,5 % | 87 078 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS | 0,3 % | 63 697 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,3 % | 58 770 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS | 0,3 % | 55 532 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS | 0,2 % | 33 762 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS | 0,2 % | 31 453 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,1 % | 25 574 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Es10 Utvikling AS → Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS | 0,1 % | 22 205 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 22 520 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 171 995 kr
Hendelser i eierkjeden
- ELIAS SMITHSVEI 10 AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 94,8 % til 0 % av aksjene i FBA2019 AS i 2025.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 94,2 % til 0 % av aksjene i FBA2020 AS i 2025.
- ELIAS SMITHSVEI 10 AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,6 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 95,5 % til 0 % av aksjene i FBA2018 AS i 2024.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Røde Kors
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.