Anslag · inntektsår 2025
Dahle og Sørlie Eiendom AS
Org.nr. 819221022 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sarpsborg
Aksjene i Dahle og Sørlie Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 262 748 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 35,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dahle og Sørlie Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 35,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 45,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dahle og Sørlie Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 209 319 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 31,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 695 401 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 79 206 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dahle og Sørlie Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 209 319 kr. Bankinnskuddene falt med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 15,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (559 168 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 35,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 346 164 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 347 579 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dahle og Sørlie Eiendom AS?
Dahle og Sørlie Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (31,5 % gjennom Sørlie Næringseiendom AS → Søfuco AS), Personlig eier B (25 % gjennom Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS og Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS), Personlig eier C (25 % gjennom Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS og Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS), Personlig eier D (13,5 % gjennom Sørlie Næringseiendom AS → Søfuco AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Sørlie Næringseiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dahle og Sørlie Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sørlie Næringseiendom AS → Søfuco AS | 31,5 % | 11,1 mill. kr | 92 906 kr |
| Personlig eier B gjennom Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Hwa Holding AS; Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 25 % | 8,8 mill. kr | 70 041 kr |
| Personlig eier C gjennom Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Kwa Holding AS; Dahle Eiendom Holding AS → Dahle Holding AS → Elwa Holding AS | 25 % | 8,8 mill. kr | 70 041 kr |
| Personlig eier D gjennom Sørlie Næringseiendom AS → Søfuco AS | 13,5 % | 4,7 mill. kr | 29 760 kr |
| Personlig eier E gjennom Sørlie Næringseiendom AS | 5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 43,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 35,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 262 748 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 347 579 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAHLE OG SØRLIE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 31,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−71 232 kr) pluss årsresultatet 2025 (31,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 046 kr).
- Finansinntektene i DAHLE OG SØRLIE EIENDOM AS steg fra 158 341 kr i 2024 til 31,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DAHLE OG SØRLIE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HUNDSKINNVEIEN 100 EIENDOM AS i 2025.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 11,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 16,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (97,5 mill. kr).
- DAHLE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAHLE HOLDING INVEST AS i 2025.
- HWA HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16 mill. kr).
- KWA HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,1 mill. kr).
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DAHLE EIENDOM HOLDING AS økte med 25,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOMTEVEIEN 31 AS i 2024.
- DAHLE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DAHLE EIENDOM DRIFT AS i 2024.
- DAHLE HOLDING AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (117,8 mill. kr).
- SØRLIE NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (88,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (88 mill. kr).
- HWA HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr).
- Finansinntektene i HWA HOLDING AS steg fra 44 287 kr i 2023 til 4,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KWA HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,8 mill. kr).
- Finansinntektene i KWA HOLDING AS steg fra 1,4 mill. kr i 2023 til 6,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Dampskipsbrygga Eiendom AS
- Eierandel i: Hundskinnveien 100 Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.