Anslag · inntektsår 2025
Lono Eiendom AS
Org.nr. 818377452 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Lono Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lono Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,31 % av den samme verdien, så avkastningen er 64,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lono Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 486 608 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 24 189 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Lono Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 486 608 kr. Bankinnskuddene falt med 6 627 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 976 823 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 55,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (17 727 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 277 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 11 019 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lono Eiendom AS?
Lono Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (60 % gjennom Cliff Eiendom AS → Spinell AS → Blybakken AS og Cliff Eiendom AS → Amentum Eiendom AS → Blybakken AS og Cliff Eiendom AS → Realist Forvaltning AS → Spinell AS → Blybakken AS) og Personlig eier B (40 % gjennom Cliff Eiendom AS → Spinell AS → Solengen Holding AS og Cliff Eiendom AS → Realist Forvaltning AS → Spinell AS → Solengen Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lono Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Cliff Eiendom AS → Spinell AS → Blybakken AS; Cliff Eiendom AS → Amentum Eiendom AS → Blybakken AS; Cliff Eiendom AS → Realist Forvaltning AS → Spinell AS → Blybakken AS | 60 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Cliff Eiendom AS → Spinell AS → Solengen Holding AS; Cliff Eiendom AS → Realist Forvaltning AS → Spinell AS → Solengen Holding AS | 40 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 11 019 kr
Hendelser i eierkjeden
- LONO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (793 205 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CLIFF EIENDOM AS økte med 6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AMENTUM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 11,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AMENTUM EIENDOM AS økte med 980 570 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AMENTUM EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i GAMLE DRAMMENSVEI HOLDING AS i 2025.
- AMENTUM EIENDOM AS gikk fra 20,9 % til 10,5 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
- Finansinntektene i BLYBAKKEN AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 10,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LONO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 867 728 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (673 832 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr).
- Finansinntektene i CLIFF EIENDOM AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 6,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CLIFF EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RISINGVEIEN 7 - 9 AS i 2024.
- AMENTUM EIENDOM AS gikk fra 22,9 % til 20,9 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2024.
- SPINELL AS gikk fra 11,9 % til 0 % av aksjene i PROBIS HOLDING AS i 2024.
- Finansinntektene i BLYBAKKEN AS steg fra 16 243 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BLYBAKKEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BT NORDBYVEIEN AS i 2024.
- BLYBAKKEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REALIST FORVALTNING AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLENGEN HOLDING AS steg fra 117 429 kr i 2023 til 1,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOLENGEN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REALIST FORVALTNING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.