Anslag · inntektsår 2025
Partner Sør Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 817936202 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Partner Sør Eiendomsutvikling AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 104 169 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Partner Sør Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Partner Sør Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 314 562 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Partner Sør Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 8,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (280 837 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 211 619 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 174 568 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Partner Sør Eiendomsutvikling AS?
Partner Sør Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Svein Dagfinn Tønnessen (50 % gjennom SDT Holding AS), Tor Vidar Byberg (13 % gjennom TVB Holding AS), Leif Rune Byberg (12,3 % gjennom TVB Holding AS), Veronica Frustøl (12,3 % gjennom TVB Holding AS) og Åse Byberg (12,3 % gjennom TVB Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Partner Sør Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Svein Dagfinn Tønnessen gjennom SDT Holding AS | 50 % | 9,6 mill. kr | 78 484 kr |
| Tor Vidar Byberg gjennom TVB Holding AS | 13 % | 2,5 mill. kr | 7 382 kr |
| Leif Rune Byberg gjennom TVB Holding AS. Eier også aksjer i Fredriksberg Eiendom AS (50 %), R-Venture AS (under 0,01 %) | 12,3 % | 2,4 mill. kr | 6 101 kr |
| Veronica Frustøl gjennom TVB Holding AS | 12,3 % | 2,4 mill. kr | 6 101 kr |
| Åse Byberg gjennom TVB Holding AS | 12,3 % | 2,4 mill. kr | 6 101 kr |
- Verdigrunnlag
- 24 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 174 568 kr
Hendelser i eierkjeden
- TVB HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,4 mill. kr).
- TVB HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.