Anslag · inntektsår 2025
Elveparken Eiendom AS
Org.nr. 816214882 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bodø
Aksjene i Elveparken Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Elveparken Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,13 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Elveparken Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 119 074 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6 620 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 45 058 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Elveparken Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 119 074 kr. Bankinnskuddene økte med 31 906 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5 285 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 288 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 285 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elveparken Eiendom AS?
Elveparken Eiendom AS eies til slutt av Kristian Arne Adolfsen (42,6 % gjennom Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS og Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Totalentreprise AS og Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS), Roy Bjarne Nilssen (24,4 % gjennom Bodø Eiendom AS → Dnor AS og Dnor AS), Roger Adolfsen (5,9 % gjennom Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS og Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS og Bodø Eiendom AS → Kara Invest AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS), Roger Pettersen (5,1 % gjennom Møysalen Eiendomsinvest AS) og Hege-Kristin Lindgaard (4,9 % gjennom Møysalen Eiendomsinvest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elveparken Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS; Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Totalentreprise AS; Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS | 42,6 % | 890 464 kr | 0 kr |
| Roy Bjarne Nilssen gjennom Bodø Eiendom AS → Dnor AS; Dnor AS | 24,4 % | 510 235 kr | 0 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS; Bodø Eiendom AS → Oslo Corporate Holding AS; Bodø Eiendom AS → Kara Invest AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 5,9 % | 123 390 kr | 0 kr |
| Roger Pettersen gjennom Møysalen Eiendomsinvest AS | 5,1 % | 106 516 kr | 0 kr |
| Hege-Kristin Lindgaard gjennom Møysalen Eiendomsinvest AS | 4,9 % | 102 338 kr | 0 kr |
| Eyolf Kristian Didriksen gjennom Bodø Eiendom AS | 4,1 % | 85 567 kr | 0 kr |
| Mathias Magnus Nilssen gjennom Bodø Eiendom AS → Dnor AS; Dnor AS. Eier også aksjer i Balera AS (100 %), Endúr ASA (under 0,01 %), Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 3,1 % | 63 779 kr | 0 kr |
| Michal Meyer Nilssen gjennom Bodø Eiendom AS → Dnor AS; Dnor AS. Eier også aksjer i Meycon Group AS (100 %) | 3,1 % | 63 779 kr | 0 kr |
| Kolbjørn Johan Martin Adolfsen gjennom Bodø Eiendom AS → Adolfsen Consult A/S; Bodø Eiendom AS. Eier også aksjer i Norlandia Holding AS (0,94 %), Andøy Flerbrukshall AS (0,68 %), Hospitality Invest AS (0,13 %), Ludo Group AS (0,03 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 1,7 % | 35 115 kr | 0 kr |
| Magne Johan Risvik gjennom Bodø Eiendom AS. Eier også aksjer i Risvik Management AS (100 %), Bonor Eiendom AS (1 %) | 0,9 % | 17 849 kr | 0 kr |
| Johnny Richard Sundal gjennom Bodø Eiendom AS → Sundal Invest AS | 0,7 % | 15 057 kr | 0 kr |
| Harald Konrad Nilsen gjennom Bodø Eiendom AS. Eier også aksjer i SWG33 Invest AS (0,14 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 12 374 kr | 0 kr |
| Jørn Arild Brønmo gjennom Bodø Eiendom AS. Eier også aksjer i Brasil Real AS (3,83 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 12 374 kr | 0 kr |
| Frank Didriksen gjennom Bodø Eiendom AS. Eier også aksjer i CBD Holding AS (100 %) | 0,3 % | 6 187 kr | 0 kr |
| Jorunn Didriksen gjennom Bodø Eiendom AS | 0,3 % | 6 187 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 285 kr
Hendelser i eierkjeden
- DNOR AS gikk fra 16 % til 14,3 % av aksjene i NORSKIN MATERIALS AS i 2025.
- MØYSALEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (681 586 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mill. kr).
- MØYSALEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 745 500 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (673 111 kr) pluss årsresultatet 2024 (753 975 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (681 586 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.