Anslag · inntektsår 2025
Saltens Damp Eiendom AS
Org.nr. 811932892 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bodø
Aksjene i Saltens Damp Eiendom AS gir de 24 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Saltens Damp Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,03 % av den samme verdien, så avkastningen er 172,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Saltens Damp Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 255 571 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6 249 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 96 708 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Saltens Damp Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 255 571 kr. Bankinnskuddene økte med 102 kr og den langsiktige gjelden økte med 20,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1 068 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 630 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 664 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Saltens Damp Eiendom AS?
Saltens Damp Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (19,3 % gjennom Acea Properties AS → Klevenstern AS og Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS og Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Totalentreprise AS), Personlig eier B (18,9 % gjennom Acea Properties AS → Mecca Invest AS og Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS og Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS), Personlig eier C (7,6 % gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS), Personlig eier D (6,6 % gjennom Acea Properties AS → With Invest AS) og Personlig eier E (6,6 % gjennom Acea Properties AS → With Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Saltens Damp Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Acea Properties AS → Klevenstern AS; Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS; Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Totalentreprise AS | 19,3 % | 352 665 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Acea Properties AS → Mecca Invest AS; Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS; Acea Properties AS → Oslo Corporate Holding AS | 18,9 % | 344 403 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS | 7,6 % | 138 020 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Acea Properties AS → With Invest AS | 6,6 % | 119 740 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Acea Properties AS → With Invest AS | 6,6 % | 119 740 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Acea Properties AS → Grafo AS → Grafo Holding 1 AS | 3,6 % | 66 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Acea Properties AS → Grafo AS → Grafo Holding 2 AS | 3,6 % | 66 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Acea Properties AS → Grafo AS → Grafo Holding 3 AS | 3,6 % | 66 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Acea Properties AS → Grafo AS → Grafo Holding 4 AS | 3,6 % | 66 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Acea Properties AS → Grafo AS → Grafo Holding 5 AS | 3,6 % | 66 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Ramnan AS; Acea Properties AS → Ramnan AS | 3,4 % | 62 573 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Kvasstind AS | 2,9 % | 52 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Skarvtind AS | 2,9 % | 52 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Acea Properties AS → Eidissen Consult AS → Steinsvatnet AS | 2,9 % | 52 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Acea Properties AS → Thabo Energy AS → Lauvheim Holding 2 AS → Lauvheim Holding AS | 2,6 % | 47 103 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 664 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ACEA PROPERTIES AS økte med 19,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ACEA PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIPPERGATA 1-7 AS i 2025.
- EIDISSEN CONSULT AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (403,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (84,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (448,2 mill. kr).
- EIDISSEN CONSULT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ANDØY EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- EIDISSEN CONSULT AS gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- EIDISSEN CONSULT AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i P BOLIGUTLEIE AS i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ISBRE HEIM AS i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 10,7 % til 8,9 % av aksjene i PIONEER INVESTOR DX AS i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- GRAFO AS gikk fra 4,3 % til 0 % av aksjene i UNIFRACTAL AS i 2025.
- EIDISSEN CONSULT HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (152 383 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- GRAFO HOLDING 1 AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (718 220 kr).
- HOTEL STORMEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALTENS DAMP EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i ACEA PROPERTIES AS økte med 66 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EIDISSEN CONSULT AS delte anslagsvis ut 30,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (383,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (403,8 mill. kr).
- EIDISSEN CONSULT AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i DET NORDNORSKE OLJESELSKAP AS i 2024.
- GRAFO AS delte anslagsvis ut 48 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (723,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (58,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (734 mill. kr).
- GRAFO AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SG1 HOLDING AS i 2024.
- GRAFO AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i GRILLEN 2 AS i 2024.
- GRAFO AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i PINGDATA AS i 2024.
- WITH INVEST AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (155,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (155,2 mill. kr).
- EIDISSEN CONSULT HOLDING AS delte anslagsvis ut 13,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (38,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr).
- GRAFO HOLDING 1 AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13 368 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr).
- Finansinntektene i GRAFO HOLDING 1 AS steg fra 19 000 kr i 2023 til 2,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.